金鐘海富中心 港鐵上蓋配套齊

海富中心位於金鐘核心地標之一，位處港鐵站上蓋配套成熟，日後東鐵綫通車後金鐘更屬交通中樞，前景理想。

海富中心位於港鐵金鐘站上蓋。是一幢分散業權的商業大廈，是金鐘區內甲級寫字樓指標，目前物業可提供出租及出售，相比之下該物業的成交不算太活躍。

海富中心在1980年落成，樓齡約42年，是由兩幢甲級商業大廈組成，分別為一座及二座，樓高共22層，每層面積約10,627平方呎，單位面積由數百平方呎起，單位景觀主要望向城市景及部分海景。該物業有不少行業進駐，例如領事館、金融及律師樓等企業。

交通配套方面，該物業在港鐵金鐘站A出口上蓋，由該物業步行至A出口約2至3分鐘路程，加上第2季東鐵綫將延伸至金鐘，屆時往返其他地區更方便，金鐘勢成中樞。同時，附近巴士站亦提供不同巴士路綫來往各區，有利商客。

餐飲配套方面，位於大堂的下層設有美食廣場，為商客提供商務餐飲，同時可步行至統一中心及太古廣場，該商場設有大量餐飲選擇，相信可以滿足商務餐飲的要求。

高層5568呎 1.5億元成交

近期，金鐘海富中心成交較為平靜，其中在2020年10月，涉及一座高層01室，面積5,568平方呎，以逾1.5億元成交，平均呎價2.85萬元；另一宗成交為於2019年1月，涉及高層B02室，面積3,061平方呎，以1.09億元成交，平均呎價3.56萬元；另一宗1期於2018年11月，涉及單位為中低層04室，面積6,452平方呎，以2.3億元成交，平均呎價3.56萬元。

(經濟日報)

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